Оплата по факту заключения сделки – ВЫ ПЛАТИТЕ ТОЛЬКО ЗА РЕЗУЛЬТАТ! Стоимость услуги от 150000 рублей до 3% от цены объекта* от 100 000 рублей - только для клиентов "по рекомендации"
*Базовая стоимость не включает в себя дополнительные маркетинговые пакеты, а также не учитывает коэффициент сложности сделки.
Что входит в стоимость услуги "Обмен квартиры" Агентства недвижимости ОСНОВА:
Объективная экспертная оценка реальной рыночной стоимости объектов обмена (квартиры, дома и т.д.)
Профессиональная юридическая экспертиза документов, тщательная проверка истории квартиры и анализ рисков
Ведение профессиональных переговоров с продавцом/покупателем, аргументированный разумный торг по объекту.
Обработка всех источников и баз данных по объектам недвижимости, в том числе свои "спец" каналы данных - застройщики, строительно-подрядные организации и другие. Более 10 рекламных площадок (Авито, Циан, Н1, Яндекс.Недвижимость и т.д.) - платные объявления со спец. размещением + собственный сайт агентства
Отработка по внутренним запросам - высокий трафик специалистов по недвижимости внутри региона, используем все возможные ресурсы и способы продажи, включая метод ускоренной продажи объекта (особые условия)
Фактическое и физическое ведение сделки (сбор полного пакета документов, составление договора купли-продажи (мены), организация сделок в банках в том числе "безопасных расчётов", организация нотариальных действий и действий в органах опеки и попечительства, подача на государственную регистрацию, контроль государственной регистрации и получение готовых документов с государственной регистрации). Комплексная юридическая поддержка в рамках полного цикла: от заявки на объект до передаточного акта при приёмке квартиры между продавцом и покупателем.
Полная финансовая ответственность агентства недвижимости ОСНОВА за внесённый аванс
Увеличение спроса и снижение ставки для продавца/покупателя выгрузка объектов на портал ДомКлик -0,3% по ставка Сбербанка
Ипотека всем 100%. Сотрудничество с банками – лучшие условия по ипотеке - увеличение количества финансовых инструментов для скорейшего закрытия сделки
Использование специальных инструментов в сделках с недвижимостью: покупка квартиры с привлечением средств материнского капитала, с субсидиями, с привлечением средств ипотечного кредитования
Выгодное страхование ипотечных сделок - титул, жизнь, объект. Скидки до 50%
Продажа и обмен объектов находящихся в залоге (ипотека и другие варианты)
"Упаковка" объекта: хоумстейджинг, фото, видео, продающие тексты объявлений, наружная реклама
Опыт проведения сделок с недвижимостью и ведения переговоров с покупателями/продавцами, профессиональный показ объекта и презентация
Слаженная работа юридической службы и отдела продаж при организации сделок - 100% гарантия безопасной сделки
Комплексная юридическая поддержка в рамках полного цикла оказания услуги
Продажа элитной недвижимости и объектов бизнес-класса (особые условия)
Проведение безопасных взаиморасчётов между продавцом и покупателем
Продажа квартир/апартаментов в домах-новостройках (ДДУ, иное)
Продажа объектов незавершенного строительства
Решение любых вопросов с органами опеки и попечительства