Пpoдaм от cобственника без комисcии новый жилoй дом поcтройкa декабpь 2023 гoд. Дaнный гoтoвый дoм 5 000 000, ул. Степная, д. 29 Земельный учаcтoк 74:30:0908012:732 Полная чистовая отделка. Электрикa. Септик. Кaчеcтвeнные мaтepиaлы. Mногoлeтний опыт стpoительcтвa. Ипoтекa cельская от 3%, гоcподдеpжка 8%, cемейная 6% и т.д. Toропитeсь выгодные ипотечные программы действую ограниченное время! На этапе строительства возможен выбор чистовой отделки и включение стоимости данных работ в тело ипотечного кредита. Звоните - любые варианты приобретения! Так же дома в продаже январь 2024 года Тёплая, д. 30 цена: 5 500 000 финишная чистовая отделка / 5 000 000 черновая Малиновая 24 большой дом с террасой около 100квм чистовая 5 млн/ черн. 4,5 млн Высокая 27 большой дом с террасой около 100квм чистовая 5 млн/ черн. 4,5 млн Высокая 24 и Высокая 37 дом без террасы 80квм чистовая 4,5 млн/ черн. 4,2 млн Степная 12 большой дом с террасой около 100квм чистовая 5 млн/ черн. 4,5 млн
Информация о посёлке: География и название: Челябинская область, Копейский городской округ, пос. Заозёрный, район Лесной - новый закрытый посёлок ИЖС на берегу озера Половинное. Закрытая территория между берёзовым лесом и озером. Общее количество земельных участков 760. Продано 400. Застроено 220.
Правовые и кадастровые данные: Вид гос. регистрации права: Собственность. Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки
Дорога: асфальтное покрытие. Расстояние до Челябинска и Копейска 18 км - 10-15 минут спокойной езды на автомобиле.
Электричество: 15Квт 380Вт на каждый участок - прямой договор с МРСК (полное сопровождение с нашей стороны), сроки - есть подключённые участки или новая очередь до 6 месяцев.
Вода: индивидуальные скважины глубина 25-45 метров. Дебет 3-7 куб. м./час - очень большой. Вода чистая, но для питья требуется дополнительная фильтрация.
Канализация: индивидуальные септики или выгребные ямы. Освещение и видеонаблюдение: на всей разработанной территории посёлка (2024г. до ул. Вишинёвая)
Инфраструктура: Детский сад - в старой части пос. Заозерный. 3 минуты на автомобиле. Школа - ближайшая пос. Октябрьский или пос. Старокамышинск 5-7 мин. на автомобиле. Магазин - действующий в старой части пос. Заозёрный. Новый магазин/аптека - внутри поселка, не ранее 2024года. Автобус ходит до старой части посёлка несколько раз в день, с г. Копейск. Детская площадка
Экология: Роза ветров основная юго-восток - всегда чистый и свежий воздух.
Собственная управляющая компания: 24/7/365 - охрана, видеонаблюдение, освещение в темное время суток, пропускная система через электронный шлагбаум. Благоустройство территории - дороги, освещение, высадка деревьев, ежегодная обработка от клещей.
Взносы: Вступительный оплачивается одноразово и одновременно с покупкой участка 17000р, (10000р на инфраструктуру - дороги, свет; 2000р - шлагбаум и брелок; 2000р - видеонаблюдение; 2000р - проект присвоения адресов; 1000р - организационный - членская карточка)
Ежегодные членский 1000р/сотка (в 2024 году) 10 соток - 10000р в год (за охрану, видео, уборку снега и грейдерование дорог, освещение и т.д.)